Городское ЭДА обдумывает размещение здания Промежуточного терминала и другого имущества

Майк Платания 28 августа 2023 г. 39

Судьба здания промежуточного терминала остается неясной с 2018 года. (фото Майка Платания)

После нескольких спокойных лет судьба здания Промежуточного терминала на набережной снова решается.

Управление экономического развития Ричмонда, владеющее старым складом на сваях по адресу 3101 E. Main St., провело на прошлой неделе заседание комитета, на котором на закрытом заседании обсуждалось распоряжение имуществом, а также 3-акровым складом, принадлежащим EDA. участок через дорогу по адресу 4303 и 4319 E. Main St.

Здание терминала площадью 30 000 квадратных футов, которое когда-то планировалось превратить Stone Brewing Co. в World Bistro & Gardens, на несколько лет находилось в подвешенном состоянии. В 2018 году городские власти и Стоун обнаружили, что здание находится в худшем состоянии, чем первоначально предполагалось, и обратились за разрешением на его снос, но так и не приступили к сносу.

Ситуация изменилась в 2020 году, когда в отчете, подготовленном по заказу EDA, было обнаружено, что переоборудование ресторана для 103-летнего здания действительно осуществимо, хотя с тех пор ни EDA, ни Стоун не делали никаких заявлений относительно бистро.

По крайней мере, через неделю комитет по недвижимости EDA перешел на закрытое заседание для обсуждения, а Леонард Следж, директор городского Департамента экономического развития, сослался на типичный для закрытого заседания отказ от ответственности, согласно которому публичное обсуждение этого вопроса может «негативно повлиять (на ) переговорная позиция и стратегия переговоров».

Хотя EDA не сообщило подробно, что обсуждалось относительно здания на встрече на прошлой неделе, Следж заявил после встречи, что группа находится на ранних стадиях изучения вариантов недвижимости терминала и площади через дорогу.

Представитель Стоуна на прошлой неделе отказался комментировать какие-либо планы бистро в Ричмонде и заявил, что «здание терминала полностью находится в руках EDA».

У Stone есть два бистро в своем родном городе Сан-Диего, где подают пиво Stone и других пивоваренных заводов, а также меню паба с такими блюдами, как крендельки, гамбургеры, тако и крылышки. Компания Stone, которая сейчас принадлежит японскому пивному гиганту Sapporo Holdings, должна была получить от города облигации на сумму 8 миллионов долларов для финансирования бистро Ричмонда, но эти средства так и не были выделены, поскольку проект оставался на полке.

За годы, прошедшие с тех пор, как структурные проблемы здания терминала были впервые обнародованы, публичный язык Стоуна в отношении проекта бистро в Ричмонде постепенно изменился.

В 2019 году тогдашний генеральный директор пивоварни заявил, что бистро в Ричмонде «создается» и что компания «не собирается просто так отказываться» от проекта. В 2021 году его нынешний главный операционный директор Шон Монахан заявил, что компания по-прежнему привержена идее предоставления «пищевых впечатлений» в Ричмонде и что она сосредоточена на этом на площадке здания промежуточного терминала.

Пивоваренный завод Стоуна в Ист-Энде. (фото из файла BizSense)

В прошлом году, накануне продажи Stone компании Саппоро за 168 миллионов долларов, Монахан заявил, что Ричмондское бистро не входит в их ближайшие планы. Совсем недавно Stone начала расширение своего предприятия и таверны в Фултоне стоимостью 40 миллионов долларов.

Пара других громких посылок, контролируемых EDA, также стала предметом закрытого заседания комитета на прошлой неделе. В его повестку дня входило обсуждение вопроса о расположении бывшего тренировочного центра вашингтонских командиров площадью 17 акров на улице У. Ли, 2701, а также комплекса площадью 9 акров, закрепленного на территории Ричмондского Колизея, который должен быть преобразован в многофункциональный комплекс в центре города. .

Учебный центр принадлежит государству, а EDA арендует его. В 2013 году город заключил сделку с франшизой НФЛ о переносе своих предсезонных тренировочных лагерей в Ричмонд. Этот договор включал в себя выплаты франшизе наличными и часто подвергался критике.

Команда «Командирс», тогдашняя футбольная команда Вашингтона, провела свой последний тренировочный лагерь в Ричмонде в 2021 году, и любое будущее использование этого объекта потребует одобрения штата. Согласно отчету RTD, мэр Левар Стоуни заявил в июне, что хотел бы, чтобы он стал общественной зеленой зоной.